Милано нов хит за луксуз – богатите бегаат од Дубаи

Во последните месеци се случува тивка, но значајна промена на глобалната мапа на богатството – сè повеќе милионери и милијардери го напуштаат Дубаи и се насочуваат кон Европа. Во центарот на оваа нова миграција неочекувано се најде Милано, град кој станува сè поатрактивен за светската елита.

Станува збор за тренд кој добива на интензитет, при што богатите од Велика Британија и Блискиот Исток го избираат Милано како нов дом, привлечени од поволните даночни услови, стабилноста и високиот квалитет на живот што го нуди Италија.

Зошто богатите го напуштаат Дубаи

Долги години, Дубаи важеше за главна дестинација за богатите, благодарение на нулта данок и луксузен начин на живот. Но, во последниот период, комбинација од геополитички тензии и растечки критики кон Обединетите Арапски Емирати го разнишуваат неговиот имиџ.

Дополнително, дел од европските милионери бараат поблиска врска со Европа, особено по промените во даночните политики во Велика Британија. Тоа отвори простор за нови алтернативи.

Италија нуди даночен модел што привлекува милијардери

Рамен данок од 300.000 евра

Италија воведе посебен даночен режим кој станува магнет за ултрабогатите. Странците кои не биле даночни резиденти најмалку девет од последните десет години можат да плаќаат фиксен данок од 300.000 евра годишно за приходите од странство.

Овој модел, иако на прв поглед висок, за најбогатите претставува значително пониска даночна обврска во споредба со други земји.

Растечки интерес по промените во Велика Британија

По укинувањето на поволностите за нерезидентен статус во Велика Британија, интересот за Италија нагло порасна. Според експертите, токму оваа одлука предизвика вистински „бран“ на нови богати жители во Милано.

Некои аналитичари дури го нарекуваат овој процес „празнење на Лондон“, алудирајќи на масовното преселување на капиталот и елитата.

Милано станува нов финансиски и луксузен центар

Милано веќе е познат како економска и модна престолнина на Италија, но сега добива нова улога – центар за глобалната елита.

Градот нуди комбинација од:

• силен финансиски сектор
• меѓународни училишта
• одлична инфраструктура
• близина до други европски метрополи

Ова го прави идеален избор за оние кои сакаат европски стил на живот без да се откажат од деловните можности.

Цените на недвижностите експлодираат

Приливот на богати купувачи веќе има директно влијание врз пазарот на недвижности. Во последните пет години, цените во Милано пораснале за околу 38%.

Просечната цена достигна над 5.100 евра за квадратен метар, што го прави Милано најскап град во Италија, пред Венеција.

Во најпрестижните квартови како:

• Сант Амброжо
• Сан Марко
• Чинкве Вие

растот е уште поизразен, што дополнително ја зголемува ексклузивноста на градот.

Нов начин на живот: од Дубаи до „долче вита“

Покрај даночните бенефиции, Италија нуди нешто што Дубаи не може целосно да го реплицира – автентичен европски начин на живот.

Културата, гастрономијата, уметноста и историското наследство се клучни фактори што ги привлекуваат новите жители. Владата дури го намали ДДВ за уметност на само 5%, стимулирајќи дополнителни инвестиции во културниот сектор.

Истовремено, луксузните брендови и приватните клубови брзо се шират, следејќи го новиот бран на богати клиенти.

Дали Милано може да го замени Дубаи

Иако Милано моментално добива на значење, прашањето останува дали може целосно да го замени Дубаи како глобален центар за богатите.

Експертите сметаат дека Дубаи и понатаму ќе остане привлечен за одредени профили, особено поради бизнис-можностите и даночниот систем. Сепак, јасно е дека Европа, со Милано во прв план, повторно станува сериозен конкурент.

Трендот покажува дека глобалната елита сè почесто бара баланс – не само финансиски придобивки, туку и квалитет на живот, стабилност и долгорочна сигурност.